Каждый раз, когда вы берёте кредит и платите по нему, где-то ведётся ваша «финансовая репутация». Она называется кредитной историей — и от неё зависит, дадут ли вам ипотеку и под какой процент.
Что такое кредитная история
Кредитная история — это данные о ваших кредитах и платежах, которые бюро кредитных историй (БКИ) собирает из банков и МФО. По ним формируется скоринг — оценка того, насколько вероятно, что вы вернёте долг в срок.
Что улучшает, а что портит историю
Важно: закрытый кредит с хорошей дисциплиной тоже остаётся в истории — как положительный факт, а не как «чистый лист».
Проверяйте отчёт заранее
Раз в год можно бесплатно запросить отчёты из бюро (условия уточняйте на официальных сайтах БКИ). Делать это стоит заранее, а не в день подачи заявки на ипотеку:
- в данных случаются ошибки — их лучше исправить до срочной сделки;
- вы увидите ровно то, что видят кредиторы, и сможете подготовиться.